1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
16.8万円/㎡
前年比+38.8%
沼津市
16.1万円/㎡
前年比-28.0%
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高沢パークハウス
静岡県沼津市高沢町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩7分
1981年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
761万円
14.9万円/㎡
339
620
902
1,184
AI査定結果
推定相場価格
761万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
620万円〜902万円
12.1万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年5月30日
高沢パークハウス
680万円（13.3万円/㎡）/ 1階 / 51.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 680万円 | 13.3万円 | 1階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,399万円 | 22.3万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,269万円 | 20.2万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,480万円 | 19.2万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,299万円 | 20.7万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 690万円 | 11.7万円 | 4階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 698万円 | 11.1万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 750万円 | 12.8万円 | 4階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 790万円 | 12.6万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 700万円 | 12.0万円 | 1階 | 58.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 高沢パークハウス 沼津市高沢町 | 沼津駅7分 | 680万円 | 13.3万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/06 | パスコグランドマンション沼津 沼津市高島町 | 沼津駅7分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンコーポ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅4分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.43㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/04 | 陽輪台沼津マンション 沼津市大手町三丁目 | 沼津駅3分 | 650万円 | 10.9万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/21 | ファミール沼津 沼津市杉崎町 | 沼津駅13分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/12 | ヴィラ平作茶屋 沼津市大岡 | 沼津駅15分 | 949万円 | 16.1万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で38.8%上昇、沼津市では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は沼津市の平均と比較して17.4%割安です。